घर खरीद रहे हैं? पत्नी के नाम रजिस्ट्री करवाकर बचाएं लाखों, मिलेंगे टैक्स और लोन में बड़े फायदे

Property Registration Wife Name: घर खरीदना हर किसी का सपना होता है लेकिन अगर आप इस सपने को पूरा करने की योजना बना रहे हैं, तो एक स्मार्ट फैसला आपकी जेब को लाखों रुपये की राहत दे सकता है और वो फैसला है घर की रजिस्ट्री पत्नी के नाम पर कराना। जी हां, देश के कई राज्यों में महिलाओं के नाम पर प्रॉपर्टी रजिस्ट्री करने पर स्टांप ड्यूटी में भारी छूट मिलती है, जिससे घर खरीदने की कुल लागत कम हो जाती है।

रजिस्ट्री करने पर स्टांप ड्यूटी में राहत 

हर राज्यों में पुरुषों की तुलना में महिलाओं को स्टांप ड्यूटी पर 1% से 2% तक की छूट मिलती है। दिल्ली में पुरुषों के लिए स्टांप ड्यूटी 6% है, जबकि महिलाओं के लिए यह सिर्फ 4% है। उदाहरण के तौर पर, 50 लाख रुपये के घर पर पुरुष को 3 लाख रुपये देने होंगे, वहीं महिला के नाम पर सिर्फ 2 लाख रुपये का भुगतान करना होगा। वहीं, राजस्थान जैसे राज्यों में यदि पति-पत्नी दोनों के नाम पर प्रॉपर्टी ली जाती है, तो अतिरिक्त 0.5% की छूट दी जाती है। 

होम लोन पर भी ब्याज दर का फायदा

कई बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां महिलाओं को होम लोन पर कम ब्याज दर ऑफर करती हैं। ब्याज दरों में यह अंतर 0.05% से 0.10% तक हो सकता है, जिससे EMI और कुल ब्याज दोनों में कमी आती है। इससे लोन चुकाने का कुल बोझ हल्का हो जाता है।

डबल फायदा: रजिस्ट्री और लोन में भी पत्नी के नाम

अगर आप घर की रजिस्ट्री भी पत्नी के नाम कराते हैं और होम लोन भी उनके नाम से लेते हैं, तो आपको दोहरा फायदा मिलेगा जैसे- स्टांप ड्यूटी में सीधी बचत, लोन पर कम ब्याज दर से EMI में राहत और इस तरह आप स्मार्ट फाइनेंशियल प्लानिंग से लाखों रुपये बचा सकते हैं। घर खरीदते वक्त सिर्फ लोकेशन और बजट ही नहीं, कानूनी और वित्तीय फायदे भी सोचने चाहिए। पत्नी के नाम पर रजिस्ट्री करवाना न सिर्फ बचत का जरिया है, बल्कि महिलाओं के नाम पर संपत्ति होने से सामाजिक रूप से उनका सशक्तिकरण भी होता है।

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